SERVICE D'ENCADREMENT DU CONSEIL PROVINCIAL

Place Saint-Aubain 2

5000 NAMUR Tel.: 081/25.68.68 Fax: 081/22.42.11

...un extrait de la minute du compte-rendu de la séance du Conseil provincial ...du 20/06/ 2008

...

Nous continuons alors, la page 484 pour le logement. Deux interventions. Enfin, pas deux interventions, je crois que
Monsieur CLOSSET vous êtes déjà intervenu, ou alors ?

Monsieur Robert CLOSSET
J’annule ma question Monsieur le Président.

Monsieur le Président
Monsieur COLLIN.

Monsieur Alain COLLIN
Je vais en décevoir certains parce que je vais sans doute être assez long. En fait le groupe CDH considère que le logement est effectivement une des priorités, sur laquelle I'action provinciale pourrait se différencier positivement, compte tenu de toute
une série d'éléments contextuels bien précis. Pour nous le logement effectivement, c'est un facteur d'intégration sociale,
c'est donc prioritaire. Et nous souhaitons effectivement déposer 8 propositions dont on me dit qu'elles ne sont pas intégrables
etc. mais enfin, s'il faut, on les redéposera formellement à une autre occasion. Qu'est-ce qui motive ces propositions ?
Décidément, je suis perplexe, dans mon dos, il se passe des choses ... Ces propositions sont intitulées : pour un accès social
au logement et à un logement durable en Province de Namur. Les éléments contextuels, trois éléments, je les ai déjà
d'ailleurs évoqués. Le marché immobilier en Province de Namur se caractérise par des valeurs, qui sont sensiblement et
même très sensiblement, supérieures à la moyenne régionale. J'ai remis d'ailleurs une farde documentaire avec un petit dossier,
à Monsieur le Député rapporteur, Président au logement et j'ai d'ailleurs remis la même farde, au Président du Conseil provincial,
et dans ce document vous voyez apparaître effectivement, des valeurs immobilières en Province de Namur qui se situent,
pour ce qui est de I'année 2006, par rapport aux opérations réalisées en 2006, à une moyenne de 14 % supérieure
aux valeurs immobilières régionales. Avec, dans une certain nombre de Communes, des situations tout à fait particulières.
Dans l'arrondissement de Dinant, 39 % au dessus des valeurs régionales, 37 % à Anhée, 40 % à Somme-Leuze,
95 % à Assesse, 50 % à Eghezée, 84% à Gesves, Namur également 48 %. Donc, une série de Communes ont
des valeurs immobilières très largement supérieures aux moyennes régionales.
Les chiffres que je viens de citer sont ceux relatifs aux moyennes des ventes réalisées en 2006.
J'ai également les chiffres pour 2007. Ce sont des chiffres qui viennent des statistiques de l'I.N.S., et qui vont
d'ailleurs être utilisés par la Région Wallonne, pour affiner sa politique du logement en matière de crédit social,
dans le courant de I'exercice, tout au début de I'année 2008. Donc, j'ai les chiffres également ici, pour les premiers mois
de I'année 2007. Donc, premier élément contextuel, des valeurs immobilières largement supérieures en Province de Namur,
par rapport à la moyenne régionale. Premier élément. Deuxième élément, si I'on fait l’analyse de ce que réalise l'ensemble des organismes qui travaillent au niveau du crédit social, en Province de Namur, tant le fonds du logement de la Ligue des Familles Nombreuses, que la société wallonne du crédit social ou les guichets de crédits sociaux, il y en a trois en Province de Namur,
on constate là une diminution très forte de I'ensemble des opérations de crédit social réalisées en Province de Namur.
La moyenne par exemple, en 2005, alors que la population de la Province de Namur représente grosso modo,
13 à 14 % de la population wallonne, et bien en 2005, les crédits sociaux octroyés en Province de Namur, de toutes catégories,
étaient de 11,48 % donc on est déjà en deçà, 2006 : 10,60 et pour les huit premiers mois de l'année 2007 :
8,18 % de crédits octroyés en Province de Namur, de crédits sociaux octroyés en Province de Namur,
par rapport donc à une population qui représente 13,42% de la population régionale.
C'est un élément quand même dont il faut sans doute tenir compte.